L’Institut Nacional de l’Habitatge (INH) ha publicat els principals indicadors del parc públic amb dades tancades al 30 de juny del 2026. El balanç permet mesurar tant l’ampliació de l’oferta assequible com la demanda acumulada des de l’obertura del registre.
El Registre de sol·licitants d’habitatges a preu assequible ha rebut 1.265 peticions. D’aquestes, 385 han obtingut una resolució favorable, equivalents al 32% del total, mentre que 578 han estat desfavorables i 118 continuaven en procés de valoració.
165 pisos disponibles i 153 adjudicacions
L’INH comptabilitza 165 habitatges de preu assequible disponibles en els edificis incorporats al parc públic. A la data de tancament de les dades hi havia 153 habitatges adjudicats i 142 contractes signats.
Per tant, convé diferenciar entre habitatges disponibles, adjudicacions aprovades i contractes formalitzats. Les tres xifres descriuen fases diferents del procés i no equivalen necessàriament a pisos ja ocupats.
Segons la informació recollida per Bondia, les 153 unitats familiars adjudicatàries representaven 253 persones. El mateix mitjà assenyala que les adjudicacions s’havien triplicat respecte dels 51 habitatges comptabilitzats el juliol del 2025.
Creix el percentatge de sol·licituds favorables
El percentatge d’expedients favorables ha passat del 23% registrat el juliol del 2025 al 32% el juny del 2026. En nombres absoluts, les resolucions favorables han augmentat de 162 a 385.
Tot i aquesta evolució, el 48% de les peticions analitzades han estat desfavorables. La causa més habitual és no destinar més del 30% dels ingressos al lloguer, amb 210 casos. També destaquen la manca dels ingressos mínims establerts, amb 182 casos; no acreditar cinc anys de residència, amb 86, i superar els ingressos màxims, amb 74.
Què implica per a les persones sol·licitants?
Les dades confirmen que inscriure’s al registre no garanteix l’accés a un pis. Primer cal complir els requisits econòmics, patrimonials i de residència i, posteriorment, participar en les ofertes públiques corresponents.
L’informe també registra 70 renúncies voluntàries i 121 baixes entre els expedients favorables. A més, 41 expedients favorables continuaven pendents d’adjudicació.
La previsió del parc públic
L’INH preveu noves ofertes públiques entre el 2026 i el 2028. El document inclou 46 habitatges a Ordino, tres al carrer Doctor Palau, tres més d’ampliació a Font de Ferro, 34 a l’avinguda del Pessebre, 30 a El Cedre i 42 a Borda Nova II.
També s’hi projecten entre 100 i 150 habitatges procedents de noves operacions de compra o lloguer i 30 pisos vinculats a una col·laboració publicoprivada a la Massana. L’objectiu indicat per l’INH se situa entre 497 i 547 habitatges de preu assequible, però una part d’aquestes incorporacions encara està pendent d’obres, licitacions o adquisicions.
Conclusió
El parc públic assequible ha guanyat dimensió i el nombre d’expedients favorables ha crescut. Tanmateix, les 1.265 sol·licituds acumulades, les 578 resolucions desfavorables i la diferència entre pisos disponibles i contractes signats evidencien que l’accés efectiu continua depenent dels requisits, de les convocatòries i del ritme d’incorporació de nous immobles.